onderzoek

De groei van de Europese datacentermarkt leidt in de komende drie jaar tot zo'n 786.130 m2 extra vraag naar logistieke ruimte.

Het aantal bezoekers in de Nederlandse winkelstraten is in het eerste kwartaal afgenomen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Gebruikers van logistiek vastgoed krijgen in korte tijd te maken met grote kostenstijgingen. Hierdoor neemt schaalvergroting toe, zo ook de behoefte aan dc's die dit mogelijk maken. 'Veel gebruikers zijn aan het consolideren.'

Het aantal winkels in de Randstad is de afgelopen jaren verder afgenomen. Supermarkten nemen de plek in van onder meer mode- en elektronicazaken.

Per 1 januari 2026 is de leegstandbelasting ingevoerd als instrument tegen woningnood, maar uit cijfers blijkt dat het probleem waarop de maatregel zich richt relatief beperkt is.

Talloze huizen staan leeg in Nederland, vooral in de grote steden. Terwijl er sprake is van woningnood met een tekort van 400.000 woningen. Geen wonder dat de politiek er alles aan wil doen deze leegstand terug te dringen. Per 1 januari is de leegstandbelasting ingevoerd. Maar is dit een effectief middel? En hoe groot is de leegstand nu eigenlijk?

Supermarktketen Albert Heijn blijft de nummer één in zowel het aantal verkooppunten, als de totale oppervlakte. Hoewel het verschil in aantal verkooppunten iets afneemt, wordt het gat qua winkelvloeroppervlakte steeds groter.

In de Nederlandse winkelstraat is het vorig jaar iets drukker geworden. Vooral in de grote steden lijken fysieke winkels bezig aan een 'comeback'.

We hebben te maken met het hoogste percentage leegstand van logistiek vastgoed in Nederland in ruim tien jaar. De vraag naar logistiek vastgoed steeg eerst door de coronapandemie, maar is daarna sterk afgenomen. De opname (inclusief eigenbouw) bedroeg in 2021 nog 4,47 miljoen m2, dit jaar is dat ongeveer 2,21 miljoen m2.

Een komend kabinet gaat snel de Wet betaalbare huur versoepelen, maar een box 3-heffing die beter te dragen is komt er voorlopig niet.